业主：非机动车停放、收费不合理！ 物业：合法合理！

  最近，家住涪城区崇尚世界小区的市民杨大哥向小直报料称：他们社区物业使用业主的“公摊面积”，搭起了非机动车泊车棚，业主停放自行车还要收费。

  记者造访后发现，该小区内有两个非机动车停放点，点位上设有铁门、车棚、插座，供非机动车停放以及电瓶车充电。在车棚处还挂了收费标识：月卡25元，临停2元一次。

  对此，杨大哥提出了两个疑问：1、这儿归于业主共有的面积，物业规划成泊车点，究竟合不合理？2、为什么整个小区没有免费的非机动车停放点？

  带着杨大哥的疑问，记者来到崇尚世界客户服务中心，工作人员介绍说，为了尽最大或许防止非机动车乱停放现象引发的安全问题，小区的确要求业主将车辆停放在指定点位。但无论是非机动车停放点的设置，仍是收费，都契合法律规则。

  工作人员还向记者展现了三份资料，一是小区建筑时有关部门审阅过的规划设计图。

  “规划图上可以正常的看到，现在泊车点的方位是其时就规划好的，咱们是彻底依照规划图来设置泊车点位的。”绵阳市花园物业服务有限职责公司项目经理熊应贵说。

  二是客户中心大厅的收费明细图以及市发改委审阅经过的《政府定价机动车泊车场收费存案书》。但细心检查后记者看出，存案书仅对摩托车和小型汽车的停放价格做了规则，并未触及非机动车停放。

  随后记者电话咨询到市发改委价格管理科，工作人员介绍说，现在绵阳物业公司对非机动车停放收费方针现已铺开，物业公司能自行依据小区实在的状况定价。

  此外，记者还从市住建委物业管理科了解到，物业公司收取这部分费用后，将作为公共收益，扣除必要开支后，返还给小区业主。

  “假如业主不愿意开销泊车管理费，那么他需要写一个免责声明，也就是说，若产生车辆丢失或许损坏事端，咱们物业公司不承当任何职责，就可以不要钱停放在泊车点了。”熊应贵说。绵阳播送电视台融媒体中心记者：唐韬责编：牟廷蓉